Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Левобережный, Ленинградская ул. 55А, 84 м²

Квадратные метры:Прихожая: 9,5 м. кв.
Кухня: 12,3 м. кв.
Ванная: 4,7 м. кв.
Туалет: 1,9 м. кв.
Гостиная: 20,2 м. кв.
Спальня 1: 15,9м. кв.
Спальня 2: 19,4 м. кв.
Балкон 1: 1,9 м. кв.
Балкон 2: 6,4 м. кв.
_________________________
Общая: 92,2 м. кв(Дополнительно возможен тамбур на 6,5 м. кв.)ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Квартира светлая и уютная.
Отличный вид из всех окон и балконов.
Удачная планировка.
Есть возможность сделать тамбур на лестничной клетке – 6,5 м. кв. (соседи согласны)
Отсутствие соприкосновения с соседями внутри квартиры. Сверху полноценный технический этаж, в жилых комнатах соседи практически не примыкают по стенам.
Самый малоквартирный подъезд в доме: три квартиры на этаже. Соседи порядочные взрослые люди - постоянные жильцы с момента заселения дома.
Чистая продажа, 1 собственник больше 5 лет, без каких либо ограничений.
В доме ТСЖ! А Это - чистота и порядок, квартирные платежи минимальны, остатки денежных средств остаются на счету дома, а не улетают в карманы собственников управляющих компаний, как в большинстве домов нашего города.
Дом охраняемый (с физической охраной, шлагбаумом и видеонаблюдением)ВНУТРЕННЕЕ СОСТОЯНИЕ:
Два окна в доме от застройщика деревянные. Балконы и балконные блоки остеклены и сделаны 5 лет назад, состояние отличное. На стенах обои на потолке тоже.
Пол – полноценный паркет ( груша). Все остальное – на фото.ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличная транспортная доступность. Во дворе две детских площадки, беседки, лавочки. Двор индивидуальный только для нашего дома. Рядом четыре школы, три детских сада, через дорогу парк Авиастроителей, рядом только что отреставрированный стадион Буран, много магазинов, в 10 минутах ходьбы ТЦ Левый берег с кинотеатром. Парковка автомобилей как во дворе под охраной, так и возле двора. У подъезда клумба цветов.