Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Железнодорожный, Минская ул. 67, 69.9 м²

Продам 3-х ком квартиру в районе Больница Электроника. Район с развитой инфраструктурой - магазины, аптеки, детские центры, детский сад, школьный автобус до 74 школы. Кто отрицательно относится к 1 этажу, рассказываю плюсы - от лифта не зависим - занести мебель, технику и.т.д. не составляет никакого труда, закатить велосипед может и ребенок; по близости нет домов и в окна никто не заглядывает (плюс оставим на окнах рулонные шторы), тамбур на 2 квартиры (шумы из подъезда не слышно).
В квартире косметический ремонт сделан 2 года назад (поставлены межкомнатные двери, заменены деревянные окна на пластик, переклеены обои). С/у раздельный - ванна выложена плиткой, туалет без ремонта (покраска от строителей). Балкон застеклён и отделан деревянной вагонкой. Под балконом можно сделать погреб для зимних заготовок. В квартире остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой (установлены 2 года назад), 2 кондиционера, водонагреватель.
Торг обсуждается на месте с реальным покупателем. 1 собственник, прописанных нет.
P.S. Агентов, специалистов по недвижимости, риэлтор и т.д. без потенциальных покупателей на экскурсии не пускаю, договора не заключаю. Даже не звоните и не уговаривайте!!!