Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, ул. Сакко и Ванцетти 63, 27.5 м²

Продам однокомнатную квартиру на 3 этаже сталинского дома в тихом центре. Я СОБСТВЕННИК! Агентства прошу не беспокоить, продаю сама!
В квартире сделан капитальный ремонт в этом году:
- заменена проводка
- новые батареи биметалл
- заменена канализация
- новая входная дверь
- на полу качественный линолеум 31 класс (полукоммерческий)
- во всех комнатах моющиеся современные обои
- натяжной потолок
- пластиковые окна
- счетчик на свет, вода и газ дешевые.
В квартире после ремонта ни кто не жил.
В доме проведен капитальный ремонт (отделка фасада и подъездов запланированы на 2023 год):
- заменены крыша, проводка и система отопления в 2019
- заменены система водоснабжения и канализации в 2021
В доме очень тепло и тихо. Окна выходят во двор, вид на частный сектор и водохранилище. Территория дома - закрытая, с двух сторон ворота для въезда частных машин, всегда есть место для авто.
Дом расположен рядом с остановкой \"Дом музей им. Дурова\", городской транспорт ходит каждые 8 минут. До Петровского сквера и ВГУИТ - 10 минут пешком, до проспекта Революции - 5 минут. При выходе с территории дома работает продовольственный ларек, в соседнем доме магазин Винегрет. Школа - 800 метров, детский сад - 600 метров.
Соседи очень тихие, но любят аккуратность и чистоту.
Туалет с ванной расположены в общем коридоре, всё закрывается на ключ и пользуются ими только две квартиры. В квартире есть возможность установить душевую кабину. В туалете новый унитаз, в ванной комнате новая ванна и сантехника. На сегодняшний день проводится ремонт стен, пола и потолка в ванной.
Вместе с квартирой в подарок остается кладовка на цокольном этаже под лестницей - достаточно вместительная!
Квартира прекрасно подходит для:
- вложения денежных средств;
- сдачи в аренду;
- в качестве покупки недорого жилья студентам;
- для решения вопросов раздела имущества;
- молодой семье или тем кто хочет жить один в тишине и в центре города.
Жду на просмотры. Пожалуйста договаривайтесь о встрече заранее. Звонить с 8:00 до 21:00