Продам дом, Воронежский государственный природный биосферный заповедник имени В.М. Пескова, 80 м², 5 соток

Продается дом № 18 в центре Усадьбы заповедника 80 кв.м., по документам 2 квартиры 38 кв.м. и 42 кв.м. Потолки 3,1 метра. всего 5 комнат, 2 санузла, деревянная веранда.
Подведено электричество. Водоснабжение поселка централизованное от общей скважины, от дома до трубы 3 метра. Канализация централизованная, до канализационного колодца 2 метра. Газовая труба подземного исполнения, от дома 4 метра.
Требуется капитальный ремонт или под снос. Земля федеральная, приватизации не подлежит. Строить официально разрешают только в границах старого фундамента.
На участке кирпичный сарай 30 кв. метров с погребом.
Сосновый бор начинается в 50 метрах от дома, В 100 метрах Толшевский женский монастырь, за ним река Усманка. Поселок охраняется, для въезда автомобилей в администрации заповедника выдают разрешение.
Торг уместен.