Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, Центральный район жилой массив Лесная Поляна - 3 17, 81.1 м²

Продам квартиру в районе Ломоносова, жилой массив Лесная поляна. Евродвушка, большая совмещенная гостиная 40 метров, 2 отдельные спальни по 13 метров. Застекленная лоджия длиной 6 метров. В квартире была заменена проводка, все трубы спрятаны в ниши, батареи биметалл, сделана большая гардеробная в коридоре. Перепланировка узаконена. Состояние видно на фото, можно сделать косметику. Окна спален выходят во двор, гостиная на не шумную проезжую часть (летом под окнами пышная зелень). Летом в квартире прохладно, в кондиционерах надобности нет. Во всем доме нет горячей воды, нагрев только через бойлер (замена год назад на 120 литров). Это нюанс этих домов, семье из 3 человек хватает этого объема на купание. За счет этого низкая коммуналка. Летом 3000-3500, зимой с отоплением 6500-7000. Остановка 50 маршрутки под окном. Рядом в китовских домах есть детсад. Школа и клиника в ближайшей перспективе (много инфо об этом в интернет). Это место для тех, кто ценит близость леса и отсутствие большого количества людей. С парковкой нет проблем.
Продажа по причине переезда в квартиру меньшей площади в этом же районе.
Сильно в помощи риелторов не нуждаюсь, договор заключать не буду.
Собственник 1 более 5 лет. Оставлю кухонный гарнитур. Просмотры возможны после 18 часов. Ипотека, маткапитал- ок.