Продам участок в Воронеже, Советский, Октябрьская ул., 13 соток

Продам участок под строительство ИЖС в г Воронеж (малышево недалеко от шилово) по центральной асфальтированной ул. Октябрьская фасад участка по красной линии составляет 12 метров, прекрасные подъездные пути - асфальт, тротуар до участка, 13 соток, первая линия. сторона четная (на высоте, не затапливается)
есть подъезд с обратной стороны участка (что позволяет построить на участке 2 дома)
на участке есть ветхое деревянное строение из дуба (можно под снос , можно разобрать для бани)
газ по границе участка, свет подведен (счетчик установлен) рядом лес, экологически чистый район.
Рядом вся инфраструктура, магазин Пятерочка, остановка, недалеко школа, садик, лес, пляж.
все документы готовы, проведено межевание.
звоните.