Продам комнату в 5-к квартире в Воронеже, Центральный, ул. Берёзовая Роща 50, 8.7 м²

Продаю комнату в 5-комнатной коммунальной квартире. На кухне есть личная место (см. фото), санузел раздельный - душевая и унитаз. Своя небольшая кладовая рядом с кухней. В квартире есть горячая вода (накопительный бойлер).В марте - апреле в квартире будет сделан ремонт.Ремонт в комнате был сделан в 2019 г. - натяжной потолок, двойное светодиодное освещение, ламинат, заменён электрический счётчик в комнате.В 2020 г. сделана разводка для подключения стиральной машины и проточного водонагревателя, заменён кран.Что останется новому владельцу комнаты: прихожая, полка и поддон для обуви, сушилка на батарею, проточный водонагреватель, обе полки (см. фото), холодильник и стиральная машина. Диван, шкаф, стол, табуретки и напольную сушилку я заберу при переезде.Вообще, эта комната хороша для сдачи в аренду или для одиночного проживания.Когда её покупала в 2020 г., там не было ни холодильника, ни стиральной машины, ни шкафа и нормального спального места. Коммунальные платежи небольшие - летом до 1000 руб., зимой - до 1500 руб.В 3 подъезде дома находится опорный пункт полиции. Рядом - площадка для выступлений, детская площадка, школа и детские сады, храм. Остановка недалеко.Торг, в принципе, уместен. Но нужно его аргументировать.Риэлторам и иным посредникам комиссию не выплачиваю.