Продам участок, Рамонский р-н д. Медовка ул. Садоводов 2, 10 соток

Продаётся земельный участок. Граничащий с КП Изумрудный город. Данный участок не входит в СНТ \"ЭНЕРГИЯ\", прошу не путать. Второй по счету после съезда на ул. Садоводов. Участок №2, абсолютно ровный, с кусочком зрелого лесного массива, который можно по желанию оставить, для возможности отдыха в собственном лесу, так и пустить его на строительные нужды (опалубку, черновую доску, ограждения и прочее. У меня с супругой руки не поднялись уничтожить такую красоту, наше видение проживания в этом месте было с вариантом своего леса, с белочками).Подъездные пути к участку ровные, 2 авто спокойно разъезжаются. Вдоль улицы проведено электричество. Водоснабжение выгоднее сделать через скважину (до хорошей воды максимум 25м). Прекрасная геология почв в этой локации - грунты песчаники, не пучинистые. Уже согласованы ТУ на подключение эл-ва по льготной категории, к весне могу подключить 3 фазы. Получено разрешение на строительство 2 эт. дома 9*7. Статус земли: Населенных пунктов, ЛПХ (с пропиской как и в ИЖС, только ещё и подсобное хозяйство можете организовать бонусом, также налогообложение соответственно ниже чем в ИЖС)
Рассматриваю любые формы оплаты: ипотеку (кстати есть выгодная сельская ипотека), наличный, безналичный расчет, вплоть до дистанционного.У этого участка есть большой потенциал, а именно: расширение площади, за счёт зазоров между соседними участками, до 13-14 сот.
Также Вам не нужно будет платить никаких взносов в составе коттеджного поселка.Вы спросите, а почему мы не построились и не реализовали весь описанный потенциал. А я Вам отвечу, я весной 2020 уже закупил оборудование, сделал полный расчет на строительство, сделал геодезию, договорился с поставщиками (с радостью поделюсь всеми контактами с новым владельцем). Но вирус перепутал все планы, а после начала изоляции - я продал всё закупленное, собрали вещи и уехали в Сочи, и уже обратно не планируем :-)Если остались вопросы, предложения - с радостью Вам отвечу и проконсультирую по телефону.