Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Коминтерновский, ул. Машиностроителей 13/1, 40 м²

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40 м2, расположенную по адресу ул. Машиностроителей, д. 13/1, район «Пивзавод», остановка «Поликлиника №11». Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома.
Плюсы:
• Квартира не угловая, теплая, тихая, светлая;
• Чистый подъезд, дружелюбные соседи, тишина и спокойствие гарантированы;
• Окна выходят на небольшую зеленую аллею, никакой пыли и шума от проезжающих машин;
• Район с великолепно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы, гимназия № 6, спортивная школа, поликлиника детская и взрослая, торговые центры, продуктовый рынок, спортзал, до остановки общественного транспорта 2 минуты, прекрасная транспортная доступность в любую точку города;
• Во дворе детская игровая площадка, наземный паркинг, видеонаблюдение;
• В квартире выполнен ремонт: новые пластиковые водопроводные трубы, новые краны на кухне и в ванной, заменена сантехника в туалете, лоджия остеклена;
• При продаже останутся: кухонный гарнитур, «стенка» в основной комнате, шкаф для одежды и прихожая, новые водонагреватель и кондиционер. Бытовая техника и другая мебель – по договоренности;
• Раздельный санузел!
• Подведены телефон и интернет;
• Один взрослый собственник более 10 лет. Квартиру никогда не сдавали в аренду, жили только взрослые без животных, т.е. квартира чистая и ухоженная;
• Квартира не в обременении, все документы в порядке;
• Прямая продажа от собственника.

ВНИМАНИЕ! Не нуждаюсь в помощи агентов и риелторов.