Продам дом, Рамонский р-н СНТ Ветеран Сливовая ул. 46, 116 м², 10 соток

Продам современный отапливаемый дом размером 7м × 11м ,жилая площадь по зеленке 116м2, по адресу Рамонский район д Моховатка снт Ветеран ул Сливовая 45.
Очень хорошее место,рядом лес,котедж поселок Изумрудный, ресторан ДАЧА с прекрасным пивом )))автобус ходит регулярно. Удобные развязки все рядом Ростов - Тамбов - Москва...Заезд возможен через с Ямное со стороны Града или с М4 через с Новоживотинное.
Участок 10соток 25м×40м,газ по улице...
Забор из профлиста по всему периметру... Своя скважина и септик
Строил для своих родителей с целью переезда из города в тихое уютное место,но обстоятельства внесли изменения в планы на жизнь...
Строила бригада русских каменьщиков и кровельщиков с хорошей репутацией,возводили с нуля.. Итак :Дом одноэтажный со 2м мансардным жилым этажем 50м2 ( посчитал зря пропадать столько места в чердаке)
1. Фундамент - ленточный бетон марки 250,
2. стены газосиликат 30см и обличовочный кирпич 12см и 5см утеплитель. В итоге толщина стены 47см!!!
3. Кровля - металлочерепица Грандлайн толщина 0.55мм, утеплитель Изорок толщина 150мм,параизоляция и гидроизоляция. Мансардные окна Fakro польские качественные. Изнутри мансардный этаж обшит ОСБ 9мм ,полы фанера 21мм по маякам. Потолок балки 40×150мм проложен шумкой 150мм и также подшит осб4. Отопление уже в доме - теплые полы по всему 1у этажу под стяжкой, радиаторы, котел электр(по желанию можно газ ),все выводы сделаны, 2й этаж тоже радиаторы
5. Электричество все в доме... Ввод и розетки прокинуты по потолку
6. Стены оштукатурены по маякам
7. Своя скважина на 30м с чистейшей водой и погружным насосом и насосной станцией
8. Септик 3 кольца 1.5м диаметром
9. Окна Rehau 2й пакет...
Чтобы можно жить в доме осталось кинуть ламинат,натяжной потолок и прошпаклевать и поклеить обои... ВСЕ!!!
Вообщем писать можно много,лучше один раз увидеть...Есть еще много фото и видео с этапами строительства, все покажу и расскажу...
Все документы я уже оформил- зеленка на землю и на дом,можно делать прописку уже!!!
Цену поставил исходя из вложенных средств и сил, с учётом стоимости участка.
Торг я думаю есть разумный, также готов рассмотреть обмен на квартиру 1 -2 комнатную или авто с вашей адекватной доплатой,также возможна ИПОТЕКА... Доп фото или видео могу скинуть по ватсап или вайбер...
Кстати,рядом река Дон и 2 пруда,езда до города 20мин или 17км.
Живу сам в этом снт, 10лет назад купил участок себе и летом отлично отдыхаем всей семьей...