Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Левобережный, Ленинградская ул. 55А, 73.3 м²

Собственник (не агентство)! Продам трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом на первом этаже с высоким фундаментом и с окнами во двор. Дом 2009 года постройки. Двор охраняемый (с физической охраной, шлагбаумом и камерами видеонаблюдения). Все комнаты изолированные. Отгорожен тамбур на две квартиры, в нем можно ставить велосипед, санки, хранить закрутки. Есть помещение гардероба. На кухне балкон с системой хранения, в спальне выход на большую лоджию тоже с системой хранения. Все окна пластиковые. Два года назад поменяны радиаторы отопления во всех комнатах на биметаллические. Две сплит-системы. В квартире установлена сигнализация - вход помимо ключей по брелоку. Теплый пол в ванной. Ванная и туалет раздельные. Душевая кабина с музыкой, подсветкой и вентиляцией. На полу везде ламинат, в т.ч. на лоджии и на балконе. Установлена система фильтров очистки воды. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, транспортная развязка. Во дворе две детских площадки, беседки, лавочки. Двор индивидуальный только для нашего дома. Рядом три школы, три детских сада, через дорогу парк Авиастроителей, рядом только что отреставрированный стадион Буран, много магазинов, в 10 минутах ходьбы ТЦ Левый берег с кинотеатром. Парковка автомобилей как во дворе под охраной, так и возле двора. Под окнами клумба цветов. Управляет домом собственное ТСЖ. Коммуналка летом 2000-2500р, зимой 4000-5000р. Приглашаю на просмотр в удобное время. Документы готовы. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Агентствам звонить только если есть покупатель, договоры на продажу не заключаю.