Продам 2-комнатную квартиру в Воронеже, Железнодорожный, ул. Артамонова 3, 43.3 м²

Продаю двухкомнатную квартиру 2/2 в экологически чистом районе города (нет заводов, рядом лес и водохранилище, благоприятная роза ветров - никакой загазованности). Рядом пляж (купаться можно, сами купаемся и дети на нем выросли, водятся даже раки, вода прозрачная), школа, детский сад, продовольственные магазины (в шаговой доступности 3 Магнита, Пятерочка), рынок, до остановки 1 минута. Дом стоит первый в списке на капремонт - ремонт запланирован на 2021 год. Есть балкон.
Чистая продажа от собственника. Документы готовы. Под ипотеку не подходит.