Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Железнодорожный, ул. Федора Тютчева 103, 34.8 м²

Уютная, светлая, теплая 1 комн квартира, на 17 этаже (но это не последний этаж, ещё большой цоколь). Площадь жилая 34,8 кв.м, плюс балкон больше 3х кв.м (застройщики не сообщают об этом, а площадь указывают общую), итого около 38. Рядом остановка, транспорта много. Развитая инфраструктура, куча магазинов, дет сад, школа, мед центр, рынок. Много парковочных мест, детские площадки. Лес и речка с пляжем недалеко. Потрясающий вид на закат. В праздники виден салют.
Продажа от собственника. Собственник один, никто не прописан. Долгов за коммуналку нет. Поверка счётчиков воды в июле. Централизованное горячее водоснабжение (без бойлеров). Лоджия застеклена. Ремонт сделан самостоятельно.
Минимальный торг при осмотре квартиры. Осмотр квартиры или 8-9 ч, или после 18.00