Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, ул Антонова-Овсеенко 7Л, 39 м²

Продается квартира в новом (2014) монолитно-кирпичном доме с отличном ремонтом и площадью по документам 38.5, по замерам больше 40. Выход на лоджию из кухни. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Рядом детский сад №185, школа №98, спорткомплекс, остановка, продовольственные магазины. В шаговой доступности находится мини-рынок, торговый центр, парковая зона.Из плюсов квартиры
1. Полностью заменена вся штатная проводка, на более мощные медные провода.
2. Установлена беспроводная система зашиты от протечек «Аквасторож» (в случае обнаружения датчиками воды, автоматически перекрываются вся вода в квартире, даже при отсутствие света)
3. Регулируемые теплые полы под все плиткой в кухне, ванной, прихожей.
4. На лоджии система регулируемых полок
5. Разноцветная светодиодная подсветка потолка с возможностью синхронизации с музыкой =)
6. Фильтры на холодной и горячей воде сразу после счетчиков для всех систем, на кухне дополнительный фильтр для питьевой воды.
7. Джакузи (ванна с гидромассажем) - очень приятная штука =)
8. Идеально выровненные стены, сменил три бригады строителей когда ровняли))
9. Стандартные батареи заменены на биметаллические радиаторы
10. Дизайнерская раковина, в виде капельки
11. Водонагреватель Ariston, без горячей воды не останетесь
12. Красивое эркерное окно, шириной на все стену. Зона эркера от комнаты отделана шторками.
13. Принудительная вентиляция в санузле.
14. Вся встраиваемая техника Bosсh
15. Лоджия застеклена коричневым стеклопакетом, чтобы не портить эстетический вид дома
16. Все трубы ПВХ
17. В санузле сделана гидроизоляция
18. Дорогая инверторная сплит система https://www.klimat36.ru/goods/split-sistema-lg-s-12-swc-invertor/Из минусов (устраню к продаже):
1. В ванной нет добора, при установке испортили, больше в таком цвете не нашел. К продаже заменю дверь.
2. В прихожей большое зеркало, треснуло немного снизу от удара пылесосом, заменю к продаже.
3. Нету светильника над зеркалом в ванной, провода выходят, но света итак хватает там, поэтому не ставил пока ничего. Поставлю светильник к продаже любой понравившейся покупателю.Что оставлю в квартире:
1. весь санузел со всем что есть на фото
2. кухня все кроме холодильника и встроенной стирали
3. в комнате шкаф
4. вешалка в прихожейПри ненужности, каких то предметов, оговариваем скидку.
При необходимости оставить что-то еще, готов к диалогу.В квартире проживал сам около полутора лет, больше года уже пустует, не сдаю, жалко...
Делал все для себя, имею большой достаток, ни на чем не экономил. Вложено больше чем цена продажи.