Продам участок, Семилукский р-н с. Семилуки ул. Космонавтов 21, 15 соток

Продам большой ровный земельный участок.
Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Космонавтов, д. 21
Общая площадь 15 соток. Расположен в живописном экологически чистом месте Воронежской области. Чистейший воздух благодаря Дубовой роще. Ширина по фасаду 30 метров, длина 50 метров (правильная прямоугольная форма). Улица полностью застроена капитальными жилыми домами (люди там живут круглогодично). Слева и справа установлен забор между соседями. Имеется большой капитальный фундамент под строительство двухэтажного дома. Также на территории имеется вагончик под хранение технического инвентаря и инструментов. Собственная скважина. Проведено и подключено электричество (установлен счетчик). Проведено межевание участка (границы точно обозначены). Стоит на кадастровом учёте. Есть документы на строительство дома. Проект, по которому закладывали фундамент и в дальнейшем планировали строить дом. Там есть полное расположение комнат и других помещений по этажам. Очень надёжный и капитальный цокольный этаж из фундаментных блоков ФБС, уже перекрыт бетонными плитами. Дом планировался общей площадью 304 кв.м. из них жилая 73 кв.м., включая гараж на 39 кв.м. Газ проходит вдоль участка. Отличные подъездные пути в любое время года (дороги зимой регулярно чистятся). По улице Зелёная в 2020 году был уложен новый асфальт (видно на фото), далее до участка всего 50 метров по грунтовой дороге засыпанной щебнем. Второй участок от поворота. По улице проходит высокоскоростной интернет по оптическому кабелю (интернет, телевидение, домашний телефон и охранная сигнализация). Рядом находится детский лагерь отдыха “Ландыш”, горнолыжный комплекс “Донгор”, турбаза “Сказка”, До реки Дон всего 550 метров. До остановки общественного транспорта 1 км. До МКОУ Семилукская сельская СОШ (с. Семилуки) - 4 км., до Губаревская СОШ Семилукского района - 6 км., до Детского сада “Семицветик” (г. Семилуки) - 7 км., до Воронежа - 6 км. Также есть большое количество различных продуктовых магазинов. Обмен на что либо не интересует, только продажа. Документы полностью готовы. Имеется свидетельство о собственности от 2011 года. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Смотрите прикрепленное видео, там более подробно снят участок, фундамент и улица. По запросу могу предоставить ссылку на Гугл Диск где будет вся техническая документация и проект дома. Кадастровый номер: 36:28:6600008:39 (координаты для навигатора: 51.743200, 39.073600). Стоимость 1 600 000 руб. Звоните, приезжайте на просмотр :)