Продам дом в Воронеже, Коминтерновский, пер. Станкостроителей 13, 126 м², 3 сотки

Земля в собственность не оформлена, но стоит на кадастровом учете, номер для проверки на юридическую чистоту прилагаю
36:34:0208015:11, с документами на дом порядок. То есть зеленка есть только на дом, а землю Новый собственник будет сам оформлять на себя. Дом на двух хозяев.
Продаваемый объект состоит из старой части и более новой(двухэтажной) пристройки. Старая часть дома в ужасном состояниии, в новой беспорядок, но там все нормально. Второй этаж не отапливается(но сухой белый и чистый). В доме 3 санузла(2 на первом этаже и 1 на втором), также имеется гараж с ямой и подвал. В целом у дома уютное тихое зелёное место. На фото окна окна заставлены но это легко убрать. С учетом всех недостатков ценник вижу такой, что для 126 квадратов в северном самый дешевый вариант. Все вышеуказанное есть на фото.