Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Коминтерновский, Беговая ул. 2/3, 49 м²

Продается просторная однокомнатная квартира на шестом этаже в кирпичном доме на ул. Беговая 2/3 (2003 г.п) от собственника. Две застеклённые лоджии (пластиковые окна) 2,87 и 3,38 кв.м., раздельный санузел, кладовка. Косметический ремонт в жилой комнате (в стиле лофт) делался в начале лета. Хороший ремонт в ванной и туалете. Отопление общее, все счетчики есть. Проведен высокоскоростной интернет от Билайна (также есть выбор из других провайдеров) На этаже располагаются две квартиры и помещение для работников ТСЖ. Есть тамбур с железной дверью. Подъезд в хорошем состоянии, есть лифт.
О дворовой территории:
Двор дома закрытый, стоят камеры видеонаблюдения, ворота с домофоном на электронных ключах, охрана, пропускная система для автомобилей. Парковка внутри двора, есть возможность арендовывать машино-место в подземном паркинге. Так же во дворе установлен автомат с чистой питьевой водой.
О расположении.
В 1-2 минутах ходьбы расположены: детский сад, школа, парикмахерская, аптека медицинская клиника для детей, детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта.
В 4-5 минутах ходьбы расположены: отделение почты, офис сбербанка, библиотека, мини-рынок с продуктовыми магазинчиками, тренажерный зал, гипермаркет \"Окей\", ещё одна остановка общественного транспорта \"Питомник\", поликлиника #3.
Для дневных прогулок и пикников на свежем воздухе (а также вечерних променадах) в 15 минутах находится парк \"Динамо\".
На таком же расстоянии находятся учебные корпуса ВГУ экономического, географического, исторического факультетов, журфака и факультета международных отношений.
В целом, дом находится в районе с очень развитой и самодостаточной инфраструктурой.
Собственник один. В квартире никто не прописан. Продаём в связи с переездом, в другую часть города.
Торг уместен, но разумный и аргументированный.
Мебель и техника по договоренности.
Готовы освободить квартиру в течение двух недель.