Собственник.Продается прекрасный, полностью готовый к проживанию коттедж (2 этажа+мансарда) общей площадью 145м2, расположенный на участке 890 м2Год постройки - 2014. Материал - белый кирпич. Толщина внешних стен - 2,5 кирпича, благодаря чему дом отлично сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом. Выполнена современная, профессиональная отделка. Центральное водоснабжение, разводка в доме - полипропилен 20-25 мм. Горячее водоснабжение и отопление обеспечивает двухконтурный газовый котел \"Ariston\" на 250м2. На первом этаже водяной теплый пол с автономной системой циркуляции. Электропроводка - медь, выполнена кабелем \"ВВГ НГ\". Заземление. Предохранительная автоматика от \"ABB\" и \"Schneider Electric\". Видеодомофон, электромеханический замок калитки. Большое количество и продуманное расположение электроточек как внутри дома, так и на участке позволит забыть про \"переноски\" и удлинители. Профессионально выровненный полы, уложен немецкий ламинат \"Egger\" класса 33. Идеально ровные стены и потолки. Выверенная геометрия всех помещений позволяет забыть о необходимости регулировки любой мебели при установке. Санузлы гидроизолированы \"жидкой резиной\", отделаны итальянской керамической плиткой, на полу уложен керамогранит. Везде установлена качественная чистовая сантехника от \"Grohe\" и \"AmPm\". В дом заведен оптоволоконный высокоскоростной (250+ Мбит/с) интернет от JustLan.Планировка первого этажа:
Прихожая 5,8м2, центральный холл 6,5м2, большая гостиная 38м2, кухня 19,2м2 , малый санузел 2,7м2 с душевой кабиной. Лестница и перила выполнены из бука. Пространство под лестницей стилизовано под интерьер холла и оборудовано как подсобное помещение (место хранения бытовых принадлежностей, коммуникации для стиральной машины).На втором этаже:
3 изолированные комнаты (18,8м2, 18,8м2 и 15,8м2), большой санузел 8,5м2 с чугунной ванной (180 см).Мансарда:
Полностью утеплены стены и крыша, обшивка ОСП, освещена, оборудована под места для хранения.На участке:
Примыкающий к дому гараж (10 х 5 м). Внутри выстроено изолированное, утепленное помещение с автономной системой вентиляции для сезонного хранения продуктов, консерваций и пр. (2,5 х 5 м). Перед гаражом - навес (11 м), уложена площадка из тротуарной плитки под 2 автомобиля. Вдоль глухой стены дома выстроен технический навес (12 м). По периметру дома сделана отмостка > 1 м, уложена тротуарная плитка. LED-освещение и электричество на всем участке. Завезено ~80 тонн чернозема, высажен газон, обустроено место под небольшой огород, установлен насос для полива. Фронтальный забор из белого кирпича. Стальная калитка и распашные ворота (4 м). Остальной забор по периметру - профлист на 3х стальных направляющих.Областные (льготные) тарифы ЖКХ, соц. услуг, страхования (ОСАГО, КАСКО). В шаговой доступности остановка (366-й маршрут), супермаркеты Пятью пять, Пятерочка, Магнит, в 10 минутах ТРЦ Град. Неподалеку хвойный лес и несколько небольших озер.Возможен разумный ТОРГ!
