Продам участок в Воронеже, Советский, СНТ Лесовод-2 Центральная ул., 600 соток

Плюсы:
- городская прописка;
- подходит для постройки дома для постоянного проживания;
- 15 минутах от центра;
- хорошие и дружелюбные соседи, проживают постоянно (на фото видно их дом с синей крышей);
- рядом лес;
- остановка общественного транспорта в 2х минутах;
- рядом проходит газовая труба;
- участок идеально ровный;
- расположен на углу, поэтому можно организовать удобный подъезд для машины (улицы уже);
- на участке мало деревьев и не сильно зарос (меньше вложений по очистке).
Минусы:
- стоит разваленный вагончик;
- подъезд не асфальтирован, поэтому грязно, но благодаря близости к основной дороге, не такая проблема;
- маршрутки ходят раз в 15-20 минут;
- есть небольшой долг по членскому взносу (вычту из стоимости).