Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Коминтерновский, ул. Независимости 55/3, 49 м²

Продаем просторную однокомнатную квартиру площадью 48,8 кв. м. в уютном тихом ЖК «Каштановый», мкр. Подгорное. Квартира расположена на 6 этаже 7-ми этажного кирпичного дома (не угловая), застройщик «СТЭЛ-инвест».
Комната имеет площадь 25,98 кв. м, часть комнаты (5,8 кв. м) отделена от жилой зоны гипсокартонной перегородкой, где размещена кладовка и гардеробная. Предполагается установка раздвижных дверей. Квадратная кухня площадью 13,5 кв. м позволяет наделить ее дополнительным функционалом, разместив диван (полноценное спальное место) или рабочий стол. Совмещенный санузел площадью 4,08 кв. м. выложен плиткой, есть выводы под водонагреватель и стиральную машину.
Из приятных бонусов ремонта от застройщика - натяжные потолки, качественный линолеум, освещение на балконе. Несомненным плюсом является возможность регулировать интенсивность подачи тепла на радиаторах отопления. И благодаря тому, что счетчики тепла стоят на каждую квартиру в отдельности - платить только за реально потребленное тепло.
Окна квартиры выходят на южную сторону, по этому зимой в квартире очень тепло. Для комфортного проживания в теплый сезон установлены кондиционеры (инверторы, Mitsubishi Heavy Industries SRK35ZJ-S / SRC35ZJ-S ​ ​ – в комнате и Haier AS09NA5HRA / 1U09BR4ERA – на кухне).
В подъезде расположено всего 28 квартир (по 4 на этаже), имеется один грузовой лифт. Для удобства жильцов на первом этаже расположена колясочная, где можно хранить детский и спортивный инвентарь (колясочная закрывается на ключ). В подъезде (на 1 этаже) и на придомовой территории организовано видеонаблюдение.
Во дворе жилого комплекса расположена детская и спортивная площадка, а также оборудовано тихое место отдыха в каштановой аллее. На территории комплекса есть продовольственный магазин, парикмахерская и детский сад \"Мариоль\". Планируется строительство школы. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы от ЖК (маршрут 49М).
По опыту четырехлетнего проживания в ЖК «Каштановый», могу с уверенностью сказать, что это действительно загородный комфорт в черте города, место со спокойной атмосферой, чистым воздухом и красивыми видами. Через 15 минут неспешной вечерней прогулки можно оказаться на берегу старого русла реки Дон и любоваться потрясающими закатами с обрыва или покататься на лошадях в конюшне неподалеку. И, в то же время, всего за 10 минут можно добраться на машине до «сердца» Северного района - ТРК «Арена».
Подходит под ипотеку.