Продам дом в Воронеже, Ленинский, Ялтинский пер. 21, 55.6 м², 4 сотки

Продам угловой дом (часть дома). Зал 20.3
Комната 9.4
Кухня 11.6
Туалет 4.9
Коридор 6.8
Предбанник 2.8 (без отопления, но стены утеплены, зимой там всегда больше 0)С соседом пересечение с его кухней (коридор), о то что там кто-то живёт вы даже знать не будете (дополнительно сделана стена из звукоизоляционных материалов толщиной сантиметров 40)Въезд на участок возможен с 2 сторон (участок выходит на обе улицы). В доме 380 вольт (дурь, конечно, но в своё время мне зачем-то приспичило провести именно 380), 380 лучше чем 220, т.е. потенциально вы можете подключить большую нагрузку, но такой необходимости просто нет (платить вы будете так же как и за 220, просто возможностей больше)В доме новые полы (кухня/туалет/прихожая/предбанник), новая проводка (2015-2016 г), утеплен потолок на крыше, натяжные потолки.
На участке небольшой гадюшник (нужно спилить дерево и вывезти мусор) из-за отсутствия времени (ну, или лени, когда как), ещё на участке есть винтажный подвал для хранения банок, зачем эта дичь посреди участка я не знаю, но видать те кто делал дом были с чувством юмора, подвал нужно будет засыпать.Рядом школы (5/15/20 минут пешком), остановка ОТ на соседней улице(конечная 5А, либо минут 7 пешком до 69/80/113 маршрутов), магазины и пр. около 10 минут пешком.