Продам комнату в Воронеже, Коминтерновский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии 269, 13 м²

Продам комнату в общежитии площадью 12,7 кв.м., ул. 45 Стрелковой дивизии, 269 (ост. Гормолзавод).
Дом кирпичный, 5 этаж 5-ти этажного дома. Сверху техэтаж, как преимущество сверху не тревожат соседи.
Комната не угловая, светлая, теплая в блоке из 8-ми комнат. Места общего пользования в нормальном состоянии. Просторная кухня на этаже в хорошем состоянии. Приветливые семейные соседи.
Установлено пластиковое окно, входная металлическая дверь, домофон.
Отмечу сразу, что требуется косметический ремонт (обои, потолок, линолеум/ламинат и т.п.). В связи с этим сделаю хорошую скидку.
Один собственник. В собственности более 3-х лет. Никто не прописан. Документы в полном порядке.
Чистая продажа от собственника за наличные деньги.