Продам дом в Воронеже, Ленинский, Никитинская ул. 44А, 52 м², 53 сотки

Воронеж Новоусманский район Село Рогачевка.
Продаю дом для постоянного жилья. В шаговой доступности 3 магазина, детский сад, школа, больница, поликлиника и стомотология. К дому подведен газ, но не подключен, есть постройки под кухню и сан. узел в черновой отделке.
Так же готовы новая скважина и водопровод. По факту общая площадь дома 90 м² при продаже все переоформлю. В доме городская прописка. На участке баня капитального строения, душ и туалет. Есть кирпичные сараи для инвентаря.Подъезд к дому щебень, остальное асфальт, в зимнее время дороги чистит управление поселка. Есть ухоженный сад с плодовыми взрослыми деревьями и молодой, который уже дает урожай (яблоки летние и осенние сорта, груши, крыжовник, клубника. Удобренный и подготовленный к следующему сезону огород 20 соток. Риэлторам не беспокоить.