Продам участок в Воронеже, Советский, Советский район микрорайон Подклетное, 8 соток

Продаётся участок 8 соток в черте города. Район Советский, микрорайон Подклетное. Свет, газ по улице, строений на участке нет. Документы готовы, один собственник, оформлен под ИЖС. Рядом в пешей доступности река Дон, на Авто недалёко озеро Большое.
Расположен участок на окраине улицы Новоселов, два подъезда, до асфальта 50 м. Напротив участка жилые коттеджи, в пешей доступности новый Детский Сад, сдан в 2019 году.
До ул. 9 января 5 минут, до центра города 15 минут, до Северного района и до Юго-Западного рынка по 15 минут на авто. Новая транспортная развязка на 9 января, пробок нет.