Продам участок, Воронежская область Семилукский район с. Девица, 20 соток

Продаю участок 20 соток при въезде в село Девица (со стороны г. Воронежа, справа после "люлек" ), недалеко от поворота на спорткомплекс "Белый колодец". Участок ровный, размеры 15*131. Есть возможность раздела на 2 участка по 10 соток (размера 15*65,5). На данный момент категория земель - сельхозназначение (для ведения ЛПХ), но участок находится в черте села и оформляется смена категории земель (земли населенных пунктов, для ИЖС). До города Воронеж 15 минут на авто. В 10 минутах хотьбы магазин "Магнит", недавно построенный детский садик, школа, церковь. В 15 минутах хотьбы река "Девица". Реальному покупателю небольшой торг.