Продам дом в Воронеже, Коминтерновский, Лебедянская улица, 184 м², 8 соток

СРОЧНО! В связи с отъездом продаю новый жилой Коттедж общей площадью 184 м2 на участке 8,2 соток в Коминтерновском районе г. Воронежа, ул. Лебедянская (новый элитный микрорайон Подгорное, заезд с улицы Антонова-Овсеенко (СКС \"Лада\", ЖК «Каштановый»)).
Недалеко вся инфраструктура остановка, озеро, лес, детский садик, магазины, кафе, конноспортивный клуб \"Старица\", славящийся проведением праздников и обучению подрастающего поколения в лучших традициях (300 м от дома).
Дом построен фирмой HotWell г.Москва по Канадской технологии методом Pre-Cut (предварительный заводской раскрой СИП панелей и пиломатериалов по проекту). На земельном участке был быстро и качественно выполнен монтаж дома из готовых деталей заводского производства. Плиты 12 мм OSB-3 европейского производства повышенного класса экологической безопасности Egger E0 из Германии.
Продукция завода HotWell сертифицирована в системе ГОСТ Р, имеет полный комплект документов.
Пиломатериал для домокомплекта произведен на заводе из отборного круглого пиловочника хвойных пород на импортном оборудовании.
Фундамент: на винтовых сваях.
Все этапы строительства можно посмотреть на официальном сайте HotWell, проекты 2017 года г. Воронеж, ноябрь

Дом имеет высокую энергоэффективность (дом-термос), не требует дополнительного утепления и позволяет сохранять тепло даже самые холодные зимние периоды при этом расходуя минимальное количество электроэнергии, что значительно снижает расходы на коммунальные платежи. Чистовая отделка.

Дом одноэтажный, имеет удачную планировку:
− 3 Спальни;
− Холл;
− два санузла;
− Кухня-столовая-гостинная, с выходом на террасу;
− Кладовая;
− Котельная;
− Крыльцо;
− Терраса.

В доме все коммуникации: электричество (установлен котел Scat Proterm 18 КВт - с автоматикой.). Подключение к электросетям 3 фазы, общей мощностью 30 кВт. Оплата производится по льготному тарифу (2.75 руб./кВт). Общие коммунальные расходы в самый холодный зимний период составляют не более 5-5.5. тыс.руб. Газ весной 2020 года (в данный момент ведутся работы по его прокладке).

Канализация (яма 4 кольца), проведен оптоволоконный интернет, своя скважина.

Установлена Сплит-система (V 800м3/час), санузлы и душевая кабина, радиаторы отопления, входная металлическая дверь, трехкамерные пластиковые окна.

В настоящее время заканчивается отделка цоколя и обшивка дома сайдингом.

Все документы на дом и участок в наличии (один собственник, без несовершенно летних детей). Городская прописка. Дом введен в эксплуатацию (через разрешение на строительство).
Стоимость дома 5 900 000 рублей.
С реальными покупателями - хороший торг.

Если остались вопросы - звоните