Продам участок в Воронеже, Железнодорожный, Рамонский район СНТ Северный Бор, 12 соток

Продаю участок без построек в живописнейшем месте Рамонского района, в 15 км от городаВ СНТ, окружённом с трёх сторон смешанным лесом.
Площадь 12 соток.
Приватизирован. От собственника. Все счета оплачены. Расположение:
В районе отеля «Яр».
На автомобиле: 10 минут от Сити-Парка «Град», 20 минут от Памятника Славы.
Почти до самого участка ведёт хорошая асфальтированная дорога, за 150 метров — утрамбованная грунтовка, укреплённая щебнем (в дождь не размывается). Зимой подъезд чистят от снега. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы, транспортное сообщение регулярно. Координаты GPS
51.860818°, 39.249924°.О самом участке:
Ровный, в 50 метрах от соснового бора (оттого и воздух — шикарный! :)
Без дикорастущих деревьев и пней.
Есть несколько плодовых растений и кустарников, расположенных компактно и не мешающих строительству дома.
Газ, электричество и вода — по улице. Соседи — прекрасные, интеллигентные люди. «Северный бор» изначально основан как дачное товарищество преподавателей ВГУ, поэтому в нём сложилась приятная и дружественная атмосфера. Много людей, живущих в СНТ круглый год.
Руководство СНТ — компетентное, открытое. Для заинтересованного покупателя — с удовольствием проведу экскурсию. Если хотите съездить и посмотреть сами — подробно объясню по телефону, как добраться.С уважением,
Олег.