Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Ленинский, Воронеж улица Челюскинцев 101В, 39.1 м²

Продаётся квартира в центре города в одном из лучших жилых комплексов Воронежа.
Я являюсь одним собственником с момента сдачи дома. Документы готовы.
Площадь квартиры по тех. паспорту 39.1 кв.м., не включая лоджии. Лоджия довольно просторная, ее квадратура около 6,5 кв.м., она утепленная (стены и полы). На лоджии можно оборудовать рабочий кабинет, выведено электричество к рабочему месту, есть освещение.
Окна квартиры выходят во двор, нет шума и грязи с дорог. Комнаты просторные, есть кондиционер. При желании жилую комнату можно разделить на 2 комнаты.
Ремонт делали для себя, не на продажу. На полу в комнате и частично в кухне ламинат, в остальных комнатах керамическая плитка. Потолки во всех комнатах натяжные с подсветкой. На стенах в комнате, кухне и лоджии – обои, в ванной – керамическая плитка. В квартиру проведен интернет и телевидение, есть счетчики холодной и горячей воды (меняли в прошлом году). Все неотделимое имущество продается с квартирой, мебель и техника по договоренности. Мебель в комнате новая, покупали этой зимой.
Соседи тихие, семейные. В подъезде 2 лифта (один пассажирский, один грузовой).
Жилой комплекс состоит из 3-х домов. Территория Комплекса закрытая, есть охрана, видеонаблюдение (у собственников есть доступ к просмотру видео онлайн и к архиву записей). Хорошее благоустройство комплекса, есть парковка, множество мест для отдыха, детские и спортивные площадки, фонтаны.
На территории есть продуктовые магазины, фитнес-центр «Дельта», несколько салонов красоты, детский развивающий центр, стоматология, фотопечать, ремонт бытовой техники, ателье. В пешей доступности (5мин) детский садик, школа, остановка общественного транспорта, бассейн, аптека, крупные магазины. Так же пешком можно дойти до цирка, больницы, ТЦ «Солнечный рай».