Продаю Дачу Рамонский р-он, с.Медовка, СНТ "Озон-2", 15 км. от Памятника Славы по Задонскому шоссе М4 (в сторону Москвы).
На въезде охрана/видеонаблюдение.
Имеется остановка общественного транспорта (до нее от участка 450 метров.).
Автобус ходит строго по расписанию, у остановки имеются магазины.
Участок 10 соток - полностью оформлен - на руках "зеленка".
Находится рядом с элитным коттеджным поселком "Изумрудный".
Заезд возможен как с М4 Москва (поворот Медовка 3 км.), так и со стороны с.Ямное - в данный момент укладывают асфальт от Ямного до Медовки, т.е.будет дорога закольцована: М4-Медовка-Ямное-М4.
В 2,5 км. имеются пруды и следом река ДОН.
Со всех сторон сосновые леса, перед сами участком лиственный лес (березовый).
Участок полностью огорожен со всех сторон.
На въезде широкие металлические ворота с отдельной широкой калиткой.
Удобное расположение участка - Первая Линия - т.е. перед вами никогда не будет соседей.
Коммуникации:
На участок заведено электричество (освещение в доме и беседке, круглый год и без перебоев, стабильное напряжение 220в - можно смело пользоваться сварочным аппаратом).
Подведена центральная вода на участок. Подача воды круглые сутки и круглый год, магистраль проложена на глубине 2 метра.
Проведен газ по улице, газовая магистраль проходит в двух метрах от ворот, т.е. минимальные затраты на подвод газа к дому.(если заведу газ - соответственно буду повышать стоимость участка).
Плодоносящий сад: яблони, вишни, сливы - высажен в 90-х годах.
Виноградник - 10 сортов,
Также высажены молодые плодовые деревья, смородина, крыжовник и т.д.
На участок начиная с середины 90-х годов завезено много чернозема и навоза.
Под каждое посаженное дерево была выкопана яма 1х1х1метр и засыпана черноземом с навозом.На участке присутствуют следующие строения:
Беседка капитальная из метала, накрыта металлопрофилем - 4х6 метров.
Ёмкость металлическая для воды - 2,5 кубических метра,
Фундамент - под капитальный дом - 5,5х6,5 метров,
Фундамент - под баню,
Бассейн кирпичный - 1,7х2,5,
Хоз./Блок: - Душ, Туалет, Хоз. Помещение.Домик двухкомнатный одноэтажный (3,5х6,5 метров), - комната(спальня с кроватями - двухспальная с одной стороны и двух этажная с другой).
кухня - под которой погреб(зимой отлично храниться картофель).Многие соседи живут круглый год, пользуясь центральным водоснабжением, электричеством и газом.Возможен умеренный торг после и во время осмотра
звоните - отвечу на все интересующие вас вопросы.
Также рассмотрю вариант обмена на автомобиль, можно с доплатой в обе стороны, в зависимости от предлагаемого автомобиля.
Дмитрий.
