Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, Воронеж улица Берёзовая Роща 24/1, 87 м²

Продаётся уютная и удобная квартира. Квартира соответствует высоким требованиям безопасности и эстетики.
Очень удобная планировка с незабываемым видом из ВСЕХ окон.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Квартира находится в доме, расположенным непосредственно в парковой зоне. Для справки: рядом с домом вы гарантировано сможете наблюдать белок и слышать пение птиц. Воздух выше всяких похвал – вековые дубы и клёны окружают дом с трёх сторон. Во внутреннем дворе сохранён трёхсотлетний дуб. В пешеходной доступности новый плавательный бассейн с современной системой очистки воды, пешеходная аллея для совершения прогулок, 2 детских сада, средняя школа, школа искусств, аграрный институт, сетевые магазины и аптеки, фитнес клуб, автомойка, продуктовый рынок.В подарок к квартире покупатель получит: 2 вместительных парковочных места, возможность увеличения площади квартиры в 2 раза и замечательных соседей.ЭТАЖ. Квартира находится на ЗАКРЫТОМ этаже: доступ посторонних на этаж невозможен – кнопка вызова 14 этажа в лифтах демонтирована и заменена на электронный ключ. ПРИХОЖАЯ изолирует квартиру от подъезда 2 стальными взломостойкими дверьми. В прихожей оборудована естественная вентиляция. Из прихожей осуществляется контроль и управление электропроводкой: автоматические предохранители, УЗО, счётчик электроэнергии, здесь осуществляется подключение роутера, телефона и кабелей под интернет.ХОЛЛ. Площадь холла 20 м2. В холле есть стальная шведская лестница, с накладным турником и брусьями. Высокий потолок и много открытого пространства позволяют выполнять различные упражнения, возможно даже использовать лестницу в качестве крепления для ТРХ петель, либо гимнастических колец.
Одним из преимуществ квартиры является наличие 2 просторных санузлов и большой кухни.КУХНЯ. Площадь кухни 15 квадратных метров. К кухне примыкает панорамная лоджия (4 квадратных метра). Лоджия полностью облицована керамогранитом, используется, как смотровая площадка: встречайте рассветы, провожайте закаты с чашечкой кофе!!! Закройте дверь на кухню, забудьте о домашних заботах: Ваши глаза будут совершать прогулку по опытным полям ВГАУ, огромным просторам водохранилища, зелени парка, крышам домов – масштабы настраивают на лирический лад. Не вставая с места вы можете окинуть взглядом огромные просторы улиц Ломоносова, Тимирязева, разглядите дома от Московского проспекта до Левого берега. В любую погоду на Вашей смотровой площадке взгляд притягивает белая песчаная коса в районе улицы Артамонова, железнодорожный мост, шпиль церкви. Это всё доступно Вам и Вашим гостям на личной смотровой площадке. Смена времён год обновляет картинку за окном. Попили кофе? Возвращаемся на кухню!
Кухня – мечта домохозяйки. Кухонный гарнитур изготоавливался по индивидуальному заказу на фабрике «Мария». Все фасады окрашены глянцевой износостойкой эмалью. Встроенная бытовая техника. По свидетельству очевидца вернувшегося из США, вид из окон спальни и детской комнаты превосходит вид на Центральный парк Нью Йорка.