Продам участок, Семилукский район Воронежская область Коттеджный поселок Поречье, 15 соток

Продаётся участок ИЖС под строительство. Микрорайон \"Поречье 1\" Девицкого сельского поселения,  основанный в 2016 г. Красивое место с чистым воздухом, рядом с городом. До Северного района без пробок еду 30-35 мин. Участок ровный, большой, не входит в подлетную зону. Выгодное, тихое место с лесом за участком, дубы, липа.... Слева от участка начинается грибной лес, внизу пруд. Участок постоянно обкашивался и вырезалась поросль. Рядом оба участка начали строительство. Долгов нет. Газ, вода в перспективе (на стадии проектной документации).
Фото реальные. Продаю в силу обстоятельств.