Имею возможность предложить Вам земельный участок площадью до 5 га в Краснодарcком крае, на Темрюкском полуострове, на берегу Азовского моря, в пос. Кучугуры. Краснодарский край, Темрюкский район.
Предлагаемый участок находиться на берегу моря в километре от пос. Кучугуры в сторону Темрюка. Согласно генерального плана развития поселения здесь будет новый микрорайон.
Категория: Земли населенных пунктов.
Назначение: Для индивидуального жилищного строительства.
Площадь участка: 50000 кв. м. (поделено по 1 га размером 250 вдоль моря на 40 метров, участкам присвоены адреса).
Весь участок находиться в четырехсот метрах от берега моря.
Расстояния: Краснодар (аэропорт, ж\д вокзал) - 180 км, Анапа (аэропорт, ж\д вокзал) - 60 км, Темрюк -38 км, Керченский пролив - 20 км, Черное море - 10 км.
Климат в данном регионе также отличается от Черноморского - более сухой, по сути своей является крымским. Пляжем можно назвать любой спуск к морю, так как на расстоянии 63 километров от Голубицкой до п. Ильича берег покрывает песок.
Количество солнечных дней в году в районе поселка Кучугуры составляет около 300 дней, что даже больше, чем в курортной Анапе. Еще одним достоинством района является чистое открытое море, которое прекрасно прогревается. Берега поселка омывает Керченский пролив, соединяющий Азовское и Черное моря и вода здесь скорее Черноморская, чем Азовская. Все Кучугурские пляжи песчаные, и имеют протяженность более 20 километров.
Если взглянуть на карту Черноморского и Азовского морей в этом регионе, то найти свободную площадь, пригодную для застройки уже невозможно.
Оставшиеся участки либо заняты сельхозугодьями, либо требуют серьезных капиталовложений в виде отсыпки лиманов, прокладки дорог, линий доставки воды, газа, электричества.
Цены как на продукты, так и на услуги, на 25-30 % ниже, чем на курортах Черного моря. Также в районe развито рыболовство, охота, что немаловажно для развития данного региона как туристического.
Развитие Азовcкого побережья как курорта-одна из тенденций туристической отрасли последних лет. В курортной зоне площадью 588 га, с левой стороны, разместятся жилые объекты, мед.учреждения, школу, детский сад, магазины, пансионаты, детские лагеря, яхтенный клуб и др. Предполагается, что объекты будут принимать около 10 тыс. человек в год.
Так же, с другой стороны, находиться земельный участок мерою 168 га на котором крупной питерской фирмой (ООО «Реал Ком Портал», входящее в холдинг «Илим-групп»), спроектирована рекреационная зона, где будет расположен молодежный туристический курорт “PORT OLE!” круглогодичного цикла. Он станет полноценным городом со своей инфраструктурой, спортивными площадками, бассейнами, аквапарком, кинотеатром, парковой зоной, ночными клубами, барами, кафе и ресторанами. Будет учтен весь спектр интересов молодежи. Для комфортного размещения отдыхающих установят гостиницы с видом на море. Новый город должен стать главным центром отдыха молодых людей всей страны.
