Продам участок, Воронежская область Хвощеватка, 10 соток

Продаю садовый участок 10 соток по документам, по факту больше 13 (Воронежская обл., Рамонский район, садоводческое товарищество «Танаис» (в районе с. Хвощеватка) на берегу реки Дон. Участок имеет незначительный уклон, крайний к реке. Водоснабжение по расписанию, электричество, кирпичный сарай (кровля с повреждениями). Рядом родник. От автомобильной трассы до участка ровная насыпная дорога. Подъехать возможно с двух сторон ( со стороны с.Новоживотинное и с. Русская Гвоздёвка). Недалеко церковь Параскевы Пятницы, Святой источник. Соседние участки жилые. Документы готовы. Торг.