Продам 2-комнатную квартиру в Воронеже, Ленинский, Воронеж Красноармейская улица 17, 42.2 м²

Двухкомнатная уютная квартира в кирпичном доме 1960 года постройки. Рядом остановка «улица Кирова» и «улица Строительный институт» в 5 минут ходьбы. Район очень развитый, уютный и тихий центр. Напротив дома зеленая аллея.
В собственности с момента постройки, один хозяин, не продавалась, прописан только владелец.
Квартира не угловая, очень теплая в любые морозы.
Дом находится в процессе капитального ремонта, проведены работы: ремонт крыши, замена электропроводки, водо- и канализационных труб. Весной-летом 2019 года предстоит смена труб отопления и ремонт фасада дома.
Рядом школа №12, 27, 38 в 5-10 минутах ходьбы; во дворе дома детский садик. Рядом магазины: Европа, Солнечный рай, рынок \"Тысяча мелочей\", Дом быта, Магнит, Центрторг, Перекресток.
Рядом Строительная Академия, бизнес-центр Воронеж-Сити, Департамент Здравоохранения, ресторан LChiko, ресторан Большой (Итальянский Дворик), в 10 минутах ходьбы Площадь Ленина, оперный театр, Центральная библиотека. Всё в шаговой доступности.
В соседней доме поликлиника №10, недалеко Диагностический центр, рынок Центральный.
Потолки на 5 этаже этого дома выше, чем на остальных этажах и составляют 2,65 метров, окна выходят на улицу, проходимость машин не высокая, дом окружен зеленой зоной.
Во дворе много места для парковки, в качестве бонуса к квартире отдается гараж во дворе дома.
Потребуется косметический ремонт, но квартира в хорошем состоянии и возможно сразу же въезжать для проживания. Газовая колонка новая. Имеются все приборы учета воды, газа и света.
Коммунальная плата составляет около 2500 рублей в месяц.
Имеется остекленная лоджия.
Соседи добрые спокойные люди.