Участок ровный, без деревьев и диких зарослей. Растёт дикая земляника. Остановка в шаговой доступности. Садоводческий кооператив очень крупный. На каждом участке постройки. Вода и электричество идут через соседний участок, можно подключить. Есть возможность удвоить площадь участка. На территории ПСК «Танаис» есть свой родник. Живописный вид на невысокие холмы и реку Дон. В 15 минутах езды купель-источник при Храме Параскевы Пятницы и озеро с пляжем пригодное для купания.
