Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Советский, Патриотов пр-кт 12, 56.4 м²

Продается трехкомнатная квартира в п.Курбатово Нижнедевицкого муниципального района. 40км до Воронежа по А144, Ближайший район - советский, поэтому собственно он и указан в объявлении, иной возможности размешения ресурс не предоставляет.
Теперь о квартире, из плюсов, нахождение в шаговой доступности остановки автобуса, железнодорожной станции, школы, детского сада, магазинов, почты, церкви, это все, куда дорога пешком составит минут 5 в среднем, до здания администрации, дома культуры и магазина строительный материалов придется потратить порядка 10-15 минут. Также, есть приятный плюс - это не так давно поклеяные обои, они еще имеют свежий вид и не утратили своей целостности под воздействием детей и домашних животных. Также есть сарай примерно 5*2м и небольшой земельный участок рядом с домом под растительность, примерно 1.5-2 сотки.
Комуникации: электричество, центральное отопление, проведена канализация, она не центральная, а индивидуальная.
Из минусов: отсутствие сан.узла, нет ванны(душа) и туалета(внутри квартиры), но это устраняемо, планировка самой квартиры позволяет это все сделать.
Еще один немного удивительный факт, несмотря на близость к железной дороге, шума от жд транспорта практически не слышно. Все остальное можете узнать по телефону или непосредственно при осмотре. Торг только на месте и с реальным покупателем.