Продам участок в Воронеже, Советский, улица Космонавтов 1, 251 сотка

Продается земельный участок промназначения по адресу:
Воронеж, ул. Космонавтов, д. 1, площадь 2,51 га (25 100 кв. м), расположен вблизи пересечения двух улиц с интенсивным движением - Космонавтов и Дорожной. Соседство - автотехцентры Шкода и Мерседес, предприятия оптовой торговли (запчасти, строительное и сантехническое оборудование).Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов недвижимости.
Вид права - собственность. Кадастровый номер: 36:34:0506047:56На территории бывшего предприятия «Асфальтобетонный завод» имеется:
1) Административный комплекс площадью 327 кв.м, автономное отопление, локально-вычислительная сеть (48 подключений).
2) Производственные помещения:
Механическая мастерская, гаражные боксы, котельная, газораспределительный пункт, трансформаторная подстанция.
3) Железнодорожные пути длиной 180 м.
4) Производственная площадка с твердым покрытием 6000 кв.м.Общая площадь расположенных на земельном участке объектов недвижимости – 1839 кв.м.Вспомогательное оборудование:
1) Видеонаблюдение,
2) Охранно-пожарная сигнализация,
3) Освещение и охрана объекта, ограждение.
Подключен Интернет.Энергообеспечение:
1) Газоснабжение – газ среднего давления.
2) Электроэнергия - кабель 6 кВт, лимит мощности 1500 кВт.Канализация централизованная.
Водоснабжение централизованное.При продаже земельного участка с объектами недвижимости стоимость = 82,2 млн руб.;
При продаже предприятия «Асфальтобетонный завод» стоимость = 76,7 млн руб.