Продам участок, село Ямное Комсомольская улица, 23 сотки

Продам участок 23,7 сотки. На участке находится старый жилой дом 40 кв.м. и хоз. постройки. В доме есть: вода, газ, свет, канализация. До участка проложен асфальт. Отличное не шумное место. Движение минимальное. До реки Дон 2-3 км. Участок по фасаду 36 метров. Снос дома и хоз. построек за мой счет. Возможно расширение участка на 19 соток или уменьшение до 15 соток. Возможен обмен с доплатой на готовый дом до 110 кв.м. Или обмен на участок до 8 соток + доплата. Продаю. Обмен. Варианты.