Продам участок в Воронеже, Коминтерновский, Коминтерновский район Подгорное, 200 соток

Продам участок 2 Га (или 4 Га) ровный и правильной формы. Экологически чистое и живописное место в черте города (по документам: Рамонский район, Яменское сельское поселение)! Данная территория включена в Генеральный план Воронежского городского округа как жилой микрорайон (разработаны схемы планировки территории, газоснабжения, электрификации и др.). Общая площадь застраиваемой территории около 500Га. На данной территории запланирован новый жилой микрорайон с собственной развитой инфраструктурой. Участок расположен в 200 метрах от озера с пляжем, 1,5 км от р. Дон, от ул. Антонова-Овсиенко и Бульвара Победы всего 2 км., остановка 500 метров, магазины в пешей доступности. Проезд через Подгорное. Вдоль р. Дон дорога ведет к асфальтированному выезду на Семилукский мост в направление г. Воронеж, т.к. развязка запланирована для данной территории. Также есть дорога с выездом в коттеджной застройке села Ямное (буквально 1,5 км). Отличное место для строительства коттеджного поселка, объектов инфраструктуры и т.д. Скорый перевод назначения земли в ИЖС. Земля в собственности. Инвестиционно-выгодное предложение! Продает собственник.