Продам дом, Воронежская область коттеджный посёлок Изумрудный, 185 м², 12 соток

Дом на центральной улице современного охраняемого коттеджного поселка \"Изумрудный\" (район д.Медовка, после с. Ямное, в 7 км от ТЦ «Град\",14 км от Памятника Славы).
Площадь дома 185 кв.м. с гаражом. На участке 12 соток растут сосны.
В дом заведена вода (поселковая артезианская скважина), разведено электричество, подключен газ, автономная канализация (переливной септик). На 1 этаже теплые полы+батареи, 2 этаж – батареи. Дом полностью отапливаемый. Материал стен – газоблок 400 мм, облицован керамическим кирпичом с вент.зазором.
Кровля – высококачественная металочерепица 0,5 мм. Установлены ламинированные, энергосберегающие окна с мультипокрытием, дорогостоящие двери Гардиан. Гараж 33 кв.м с автоматическими воротами, отдельное тех.помещение.
Разводка отопления и теплых полов, финишная стяжка под напольное покрытие.
Коммунальные платежи ниже квартирных.
Светлые, уютные, изолированные комнаты, гостиная, совмещенная с кухней, 2 санузла. До конца сентября будут полностью оштукатурены стены и можно начинать отделку «под себя».
Экологически чистая зона. Вокруг лес, рядом река Дон и река Воронеж, поселок граничит с рекреационной зоной гостиничного комплекса «ЯР». Территория поселка охраняется, полностью огорожена забором, ведется видеонаблюдение. Ведется асфальтирование улиц. В посёлок заведен интернет, телевидение. Соседи живут постоянно, 90% поселка застроено, это самая «обжитая» очередь коттеджного посёлка. Есть возможность установки охранной системы. Прямой выезд на трассу М4 «Дон (до «Града» 10-15 минут).
Дом строился для себя, на материалах не экономили. Продаем по семейным обстоятельствам. Фото и видео процесса строительства, есть видео (съемка с квадрокоптера) самого поселка. Все вопросы по телефону или сообщением.