Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Ленинский, улица Челюскинцев 101В, 39.2 м²

Продам квартиру от собственника.
Главное преимущество квартиры: никаких соседей сверху и звуков падающих капель от кондиционеров. Выше идёт только тёплый и сухой технический этаж, можно сказать 19, но не жилой. Технический этаж закрыт на 3 металлических двери, поэтому туда можно попасть только с помощью управляющей компании. Квартира по тех. паспорту 39.2 кв.м., лоджию в эти размеры не включали, она большая ~ 6 кв.м., полностью остеклена и на половину кирпичная. Её можно утеплить и сделать из неё маленькую комнату, либо совместить с квартирой для увеличения пространства. Кухня 10 кв.м., комната 19.5 кв.м., сан.узел 4.9 кв.м., коридор 4.8 кв.м. Высота потолков 2.60 м. Квартира очень тёплая.
У комплекса закрытая территория, на въездах охрана. Въезд по пропускам. Во дворе и подъездах видеонаблюдение, к которому у вас тоже будет доступ после приобретения данной квартиры. Рядом сады, школы, магазины, спортивные комплексы, бассейн. До цирка 10 минут пешком. На территории комплекса находится два магазина, фитнес-центр дельта. Территория комплекса благоустроена, ночью двор красиво подсвечивается (в интернете полно фотографий). Есть своя футбольно-баскетбольная площадка. Много мест отдыха и детских площадок. Озеленение двора. Под окнами есть фонтанчик. Мы ставим машину во дворе на обычных местах, но при желании можно арендовать постоянное крытое место на улице, или приобрести/арендовать место в подземном гараже.
Два лифта: один пассажирский, второй грузовой.