Продам 2-комнатную квартиру в Воронеже, Коминтерновский, улица Владимира Невского 40, 54 м²

Не торопливо продам уютную двушка в самом сердце Северного района.
Квартира не убита и не засрана, вполне нормальный ремонт. Кровля заменена пару лет назад, ничего не течет.
Отдельный тамбур на 2 квартиры, железная дверь из металла 3мм.
Тихие соседи пенсионного возраста со всех сторон, ночные шумные вечеринки купившему квартиру не грозят.
Детей до 18 лет не прописано, быстрый выход на сделку без проблем. Долгов по ЖКХ нет.
Зимой тепло, летом прохладно от установленного кондиционера. Большая кладовка для накапливания хлама) С/у раздельный.
2 комнаты по 19 и 12 кв.м.
Прекрасное место для молодой семьи! Прямо во дворе детский сад, за углом школа до которой меньше 2х минут ходьбы. Двор просторный и зеленый, присутствует детская площадка с песочницей, горкой и качелями. Запарковать машину во дворе в любое время не составляет проблемы.
Рядом с домом удобная остановка с маршрутами в любой конец города.
В пешей доступности минирынки, магазины Линия, Арена, 5ка, лес для прогулок и Храм Ксении Петербургской.
Купившему квартиру кухня с плитой и 2 больших ультрамодных (для 1989 года) гостинных и спальных гарнитура по типу \"стенка\" в подарок!))
Аргументированный торг приветствуется.ЗЫ С удовольствием поработаю с любыми риелторами после представления ими реального покупателя с задатком.