Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Советский, улица Писателя Маршака 20, 31.5 м²

Квартира с современным ремонтом из хороших материалов. Делал всё для себя, но обстоятельства подталкивают к продаже. Не путать с квартирами отремонтированные самыми дешевыми материалами перед продажей. В квартире полностью медная проводка. Электрический ввод от щитовой в подвале заменен на новый летом 2017 года, в квартиру заведено заземление. Теперь можно установить современный духовой шкаф, а так же одновременно включать микроволновку и чайник. Водяные стояки новые, пластик, все вентили bugatti. Централизованная подача горячей воды. Современные оконные стеклопакеты 3 стекла. Балкон застеклен алюминием (профиль provedal), снаружи сайдинг внутри вагонка под лаком. Батареи на кухне биметал от global (производство Италия), в комнате 2 новые чугунные батареи с увеличенным количеством секций. Комната утеплена современными материалами, температура этой зимой ниже 23 градусов не опускалась, батареи практически всю зиму закрыты теплоизоляцией, квартира очень теплая. Летом температура комфортная, в кондиционере потребности не было. Стены в кухне отбивались до кирпича и заново выравнивались гипсовой штукатуркой, \"хрущевский холодильник\" сделан в один уровень со стеной. Вытяжка спрятана в гипсокартоновый короб. Потолок натяжной (сатин). В комнате стены выровнены за счет утеплителя. Главной \"фишкой\" комнаты является боковое окно. Это деревянный 3х камерный стеклопакет , стоит и выглядит на подядок дороже пластика, с завода сделана защита из алюминия снаружи по этому никакого ухода не требует на протяжении всего срока эксплуатации. В комнате так же натяжной потолок, без шва. Ниша где стоит диван из гипсокартона, из коридора ниша оборудована под одежду. По всей квартире хороший полукоммерческий линолеум tarkett. Ванная комната в плитке от kerama marazzi, трубы все спрятаны. Дорогая ванна bwb толщина стенки 3,2 мм. Унитаз установлен на герметик, дыр в керамограните нет. На всякий случай есть запас плитки около 1 коробки. Подъезд чистый, не воняет, домофон. Соседи все адекватные, \"проблемных\" квартир нет. Спокойно можно оставлять санки и каляски на первом этаже. В квартире остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка и водонагреватель на 50 л.
В перспективе квартиру можно переделать в двушку или квартиру с кухней-гостинной и спальней.
Квартира расположена в самом сердце юго-западного района. Второй дом от дороги. До круглосуточного гипермаркета Лента 5 минут пешком, Стадион (можно бесплатно бегать с 19 до 22) и спорткомплекс с бассейном Факел ещё ближе. Взрослую и детскую поликлиники видно из окна (через дорогу). До юго-западного рынка 10-15 минут пешком. Рядом 3 садика, лучшая в районе школа, музыкальная школа, школа для спортсменов и самая обычная школа. Нет проблем с парковкой. Машина всегда стоит под окном. Подходит под ипотеку. Продажа от собственника.
На данный момент в квартире никто не прописан и не проживает, квартира освобождена.