Продам участок, Воронеж Плехановская улица, 210 соток

Воронеж. Продается земельный участок общей площадью 2.1 Га.Объект недвижимости расположен на первой линии трассы М4 Москва-Воронеж в сторону Москвы, в 20 км от г. Воронеж, в 15 км (10 минут на автомобиле) от международного аэропорта Воронеж. Хорошая транспортная доступность, наличие развязок, заезд и выезд с федеральной трассы М4. Участок правильной прямоугольной формы. Адрес: Воронежская область, р-н Рамонский, примерно в 200 м по направлению на восток от ориентира 485 км + 300 м автодороги М-4 «Дон».Земельный участок в собственности.Кадастровый № 36:25:6945016:1450Категория земель: Земли промышленности.Разрешенное использование: Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.Стоимость: 20 млн руб.Коммуникации:Газоснабжение: по границе участка проходит газовая магистраль среднего давления, находящаяся в собственности продавца, есть возможность подключения к существующей ГРПШ, условия подключения обговариваются отдельно.Электроснабжение: по границе участка проходит линия электропередачи, находящаяся в собственности продавца, есть возможность подключения к существующей ТП , условия подключения обговариваются отдельно.