Продам дом, д.Медовка коттеджный поселок "Изумрудный" ул. Изумрудная 141а, 252.5 м², 12 соток

Продается дом с участком в коттеджном поселке «Изумрудный».
Дом, 2-х этажный, общей площадью 252,5 кв.м, построен на участке 12 соток(на участке сосновый лес). Строился для себя (НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ!!!). При постройке использовались дорогие, высококачественные строительные материалы.
Блочный фундамент с заглублением 1,8 м.
Материал строения: газосиликатный блок «Аэробел» «Премиум» 400 мм. Облицован кирпичом с вент. зазором. Общая толщина несущих стен 0,5 м.. Межкомнатные перегородки из газосиликата «Аэробел», толщиной 200 мм. Установлены ламинированные, энергосберегающие «мульти окна», дорогостоящие двери. В дом заведена вода (глубина скважины 120 м.), электричество, газ. Дом полностью отапливаемый. Установлены немецкие батареи, Итальянский котел «Baxi»(с возможностью подключения GSM-модуля). Есть подвал площадью 30 кв.м., терраса площадью 30 кв.м, бильярдная-спортзал, баня, крытая парковка на 3 автомобиля, кладовка. Возможна перепланировка и увеличение метража дома.
В подарок отдам строительные материалы!
Поселок располагается в районе д.Медовка, Рамонского района. Экологически чистая зона. Вокруг лес, рядом река Дон и река Воронеж. На территории поселка открывается магазин, строится детская игровая площадка, зоны отдыха, поселок граничит с рекреационной зоной гостиничного комплекса «ЯР». Территория поселка охраняется ГБР, полностью огорожена забором, въезд по спец.пропускам. Ведется асфальтирование улиц. В посёлок заведен интернет, телевидение и телефон. Есть возможность установки охранной системы. Есть прямой выезд на трассу М4 «Дон», таким образом, до Града ехать 10-15 минут.