Продам участок, деревня Моховатка, 52 сотки

Продам участок размером в 52 сотки, на котором кирпичный дом 66 кв.м. (4 комнаты, кухня, ванная комната, прихожая). Участок ровный, чернозем, на участке своя скважина (артезианская - 40м), колодец(второй водоносный слой - 17м), кирпичный гараж, времянка, сарай для скотины. Дом в 2 кирпича (красный, оштукатурен), в доме вода, в т.ч горячая, свет, газ, отопление АОГВ одноконтурный, имеется сливная яма., Рядом остановки маршруток, автобусов. К участку ведет новая асфальтовая дорога (ширина (4м)) Тихое живописное место, хорошие соседи, 500 м. озеро (пруд), 870 м - р.Дон, 300 м - лес, 1,5 км - коттеджный поселок \"Изумрудный\" (где цена за сотку не менее 60000 руб). Продажа по причине не договоренности двух собственников о проживании. Продать согласны оба. Возможна продажа ½ доли права собственности.