Продам участок, Воронежская область улица Николаева, 15 соток

Участок под ИСЖ , в самом центре села Хвощеватка ,Рамонского района . Жилая улица ,рядом хорошие соседи. Магазин ,почта,остановка в 50 метрах.Асфальт практически до дома.Свет на участке,вода и газ в 30 метрах. Река Дон в 500 метрах вниз по улице , рядом купель и церковь . Прекрасное место ,рядом есть озера и лес .Автобус 3 раза в день . Есть проект дома на 100 кв.м . Рассмотрю варианты .