Продам 2-комнатную квартиру в Воронеже, Железнодорожный, ул Димитрова д. 27, 64 м² м²

Продаётся 2х комнатная квартира в престижном районе левого берега на берегу водохранилища (5-7 минут до центра проспекта Революции), я собственник. В подъезде 2 лифта, тамбур на 4 квартиры (вдоль прохода к моей квартиры стена по тамбуру занята нашими велосипедами, санками), в квартире хороший ремонт, окна на обе стороны дома, из обеих окон открывается вид на водохранилище. 1 комната детская, 2ая комната наша из которой вход в гардеробную (ещё одна полноценная по размерам комната). Кухня в подарок, остальная техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоесная манина) обсуждается, мебель в других комнатах возможно оставить по договорённости (вся мебель качественная, не дешёвая, куплена 1,5 года назад). В ванной и туалете сделан хороший, качественный ремонт с дорогой плиткой из коллекции Christian Dior, в туалете дорогая инсталяция, проточный нагреватель на случай отключения горячей воды (есть место и крепления под бойлер за фальш стеной). Хорошая, дорогая входная дверь Эльбор, дорогие межкомнатные двери с качественной фурниторой. В большой комнате кондиционер. Балкон полностью отделан, застеклён, шкафчики по всей стене и в глубине большой вместительный шкаф, в полу есть утеплённое углубление-погреб, легко входит более 1 мешка картошки. Во всей квартире диодное и энергосберегающее освещение. В гардеробной сделаны полки, вешалки под кучу вещей, что помогает избегать нагромождения ненужных шкафов и прочей требухи. По всей квартире, в каждой комнате куча розеток, с правильной разводкой (по низу, а не на уровне пояса), сделан щиток с отдельными автоматами на разные комнаты, розетки, стиралку, бойлер...
Слышимость соседей, практически нулевая, что очень редко встретишь в квартирах!!!
Парковая зона (дамба) в 70 метрах от дома, летом песчаные пляжи, великолепное место для вечерней прогулки и отдыха с семьёй и домашними животными. Вдоль дамбы асфальтированная, широкая и длинная (более 500м) пешеходная зона, велосипеды, роликовые коньки, прогулки с колясками и маленькими детьми... много зелени! Зимой так же возможность рядом с домом кататься на лыжах, коньках, горки для детей... Для любителей рыбалки вообще рай!)))
Магазин "пятёрочка" напротив дома через дорогу, в шаговой доступности 3 детских садика, 3 школы, бассейн, школа олимпийского резерва по байдаркам.
Вокруг дома и рядом много парковочных мест, в семье 2 машины + служебная, всегда ставим рядом с домом!
Самое главное, для тех кто как и я ненавидит "муравейники", типа ЖК Дельфин, а так же суету, интенсивное движение... этот дом настоящий РАЙ! Готов с семьей уехать отсюда только в собственный коттедж, в связи с чем и продаю данную квартиру.
Готов рассмотреть варианты обмена на коттедж с моей доплатой или обмен на 2 квартиры (эта и 3х комнатная квартира жены в Боровом).ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ, БЕЗ ГОЛОВНОЙ БОЛИ О РЕМОНТЕ, ПОТЕРЯННОМ ВРЕМЕНИ, НЕРВАХ И КАКИХ-ЛИБО "ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ"!