Продам 3-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, ул. Морозова д.29 а кв.103., 100 м² м²

Преимуществом квартиры в моем понимании является:
1)Место расположение дома, благоустройство практически закрытого двора, где очень комфортно в домашней обстановке гулять с детьми (другого такого в Воронеже нет !)
2)В квартире есть кладовая с окном 6 метров, где обустроена гардеробная + рабочий кабинет и хозяйственная комната
3)В квартире батареи современные, трубы пластиковые, паркет (отлично положенный дубовый, двери массив ясеня, кухня фасад массив дуба. Мебель (встроенная) имеющаяся в квартире по желанию покупателя останется в квартире и войдет в стоимость.
4) Оптимальная площадь (не нужно переплачивать за дополнительные метры в коммунальных платежах, в то же время просторная, с дополнительной пользовательской площадью (утеплённый, совмещенный со спальней балкон)).