Продам участок, Рамонский район Хвощеватка, 10 соток

Продам земельный участок СНТ (10 соток).
10 основных преимуществ:
1.Заниженная стоимость в несезон – 85000 р., при его кадастровой стоимости 145160 р. (кадастровая выписка на руках);
2.10 соток земли в роскошном, живописном месте Рамонского района – ПСК «Танаис» (возле д.Хвощеватка и Новоживотиное);
3.Абсолютно все, что нужно для полноценного семейного отдыха: река Дон, пруд с отличным пляжем и местами для рыбалки, родник с чистейшей водой, купель, храм, - все это в шаговой доступности!
4.Всего за 30 минут езды от города и вы в чудесном месте – отдыхаете, жарите шашлык, загораете на пляже и купаетесь в пруду или реке, а главное – вы являетесь обладателем земли в этом сказочном месте.
5.Удобное расположение кооператива. При невозможности приехать на лично автомобиле, проходящих автобусов порядка 7 за день. А в выходные дни имеется собственный маршрут, который доставит вас в центр кооператива.
6.Электричество круглогодично, что при желании – позволит жить или отдыхать в любое время года.
7.Вода своевременно и без накладок. Через день, по расписанию.
8.Гарантированная сохранность ваших участков и домов. В 2017 году построен новый КПП, с двумя сотрудниками охраны. Охрана соблюдается круглогодично.
9.Во главе кооператива сильный руководитель (председатель), нацеленный развивать и благоустраивать! Также, грамотные и компетентные в своей работе – бухгалтер, электрики, охрана.
10.Кооператив прилегает к д. Хвощеватка, так что в 1,5 км. находится газораспределительный пункт. Что может послужить газификацией кооператива, по решению членов кооператива.Основная причина купить в данный момент – это экономия в 60000 р.! Достойное приобретение и разумные инвестиции вашей семьи.
Являюсь собственником, все документы на руках.